新築売戸建住宅 仙台市青葉区 下愛子字二本松 (陸前落合駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区下愛子字二本松 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 98.12㎡ | 土地面積 | 公簿 158.50㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約特典！液晶５５型ＴＶプレゼント♪】◇通学安心！広瀬小学校：徒歩１分♪◆２階全洋室６帖以上のゆとり♪◇南道路で日当たりも良好♪◆暮らしを快適に『複層ガラス採用』
アピールポイント
～月々のお支払い例～
価格３，０９０万円の場合
【７３，１２３円】
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 徒歩15400ｍ |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区下愛子字二本松 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス ルーフバルコニー フットライト ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：２号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年11月 施工会社：飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ハートフルタウン 青葉区下愛子１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･6.5･7.5） | 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 158.50㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984281367 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/23 | 次回更新予定日 | 2025/02/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ニコエ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／一ノ関
- 住所：
- 岩手県一関市青葉１丁目６－４－１０５ シャトレー壱號館
- TEL：
- 0191-34-7801
- FAX：
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（１）第２６７０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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