新築売戸建住宅 仙台市太白区 四郎丸字新田 (南仙台駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩46分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
|
建物面積 | 89.50㎡ | 土地面積 | 公簿 116.04㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆現地担当☆豪華特典！ご成約で液晶５５型ＴＶプレゼント♪【東四郎丸小・コンビニまで徒歩５分♪】◆すっきり収納『納戸』◇防犯カメラ付きで安心な暮らし♪◆充実した設備♪
アピールポイント
～月々のお支払い例～
価格２，８８０万円の場合
【６８，１５３円】
☆年利０．６５％ 変動金利 返済期間４０年の場合
。・☆ニコエのココがお得☆・。
①住宅ローンに強い→複数の銀行さんの中から一番良い条件をご提案します！
・お車ローンが／・お借入が／・返済が滞った事が
過去にローンが通らず悩んでいた方も審査が通過した実績があります！
②フットワークの軽さが自慢
→土日はもちろん、平日・当日・夜間のご案内も大歓迎♪
③新着情報をいち早くお届け！
④購入からオプションまでワンストップ
・担当者が同じなので安心♪
・多数の業者にご連絡する手間が省けます！
☆オプション例☆
・芝生にしたい
・カーポートを建てたい
・アクセントクロスにしたい
・お庭にウッドデッキを作りたい
・太陽光蓄電池でスマートハウスのご提案
など．．お客様の理想に近づける様、
サポートいたします♪
⑤ご成約で豪華特典
今だけ『液晶５５型ＴＶプレゼント♪
担当：吉田【０９０－１３７９－８６９９】まで
お気軽にご連絡ください♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩46分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 「四郎丸東市営住宅前」 停歩3分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区四郎丸字新田 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス エアコン ルーフバルコニー フットライト ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：あり 工事完了予定年月：2024年11月 施工会社：飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｃｒａｄｌｅ ｇａｒｄｅｎ 太白区四郎丸第２１ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 4.5･4.5･5.7･6.6 S 2.5） | 建物面積 | 89.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 116.04㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 私道 西7.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984063113 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/02 | 次回更新予定日 | 2025/02/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ニコエ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／一ノ関
- 住所：
- 岩手県一関市青葉１丁目６－４－１０５ シャトレー壱號館
- TEL：
- 0191-34-7801
- FAX：
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（１）第２６７０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
